1.0Magricobahttps://magricoba.commomar.mailahttps://magricoba.com/index.php/author/momar-maila/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="9wdkk5Ram0"><a href="https://magricoba.com/">Page d’exemple</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://magricoba.com/embed/#?secret=9wdkk5Ram0" width="600" height="338" title="« Page d’exemple » — Magricoba" data-secret="9wdkk5Ram0" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); </script> NOUS CONTACTER à propos de nous Magricoba est une agence de gestion locative dont la mission est de présenter votre bien sous le meilleur jour possible à une clientèle professionnelle et haut de gamme sans aucun frais de gestion pour vous. Nous cherchons la satisfaction première de l’ensemble de nos partenaires (qu’ils soient propriétaires, prestataires ou clients), et pour y arriver, nous avons à cœur d’offrir une expérience des plus confortables à chacun d’entre eux. Si vous êtes propriétaire d’un appartement proche de toutes commodités, proche des transports, des grands axes routiers et des points d’intérêt et que vous souhaitez nous en confier la gestion, n’hésitez pas à nous contacter. Ensemble, nous réfléchirons à la manière dont votre propriété peut répondre aux demandes croissantes de vos clients. NOUS CONTACTER pourquoi nous choisir Sérénité Nous gérons l’intégralité de votre bien. De la recherche de locataires à l’entretien, en passant par leur accueil… Rentabilité Bénéficiez d’une garantie de loyer mensuel quel que soit le taux de remplissage de votre bien immobilier. Assurance Votre bien immobilier est protégé à tout moment avec notre assurance contre les dégradations et les sinistres. Flexibilité Avec nous vous avez la possibilité de récupérer votre bien immobilier à tout moment, selon vos besoins et vos envies ! Sécurité Bail professionnel encadré par la loi, qui vous assure un loyer mensuel fixe et une rupture à tout moment. Pérennité Nous travaillons avec des professionnels de l’entretien qui seront présent afin d’entretenir régulièrement votre bien. découvrez notre méthode Étape 1 : La visite Après nos premiers échanges par email ou téléphone, nous organisons une visite de votre bien. Étape 2 : La signature Si votre bien immobilier répond à nos critères de sélection pour notre clientèle, nous procédons à la signature du bail. Étape 3 : Notre équipe s’occupe du reste ! Profitez de vos revenus locatifs en toute sérénité, sans aucun frais caché ni imprévu. qui sont nos locataires Nos locataires sont des salariés, des fournisseurs et/ou des cadres d’entreprises qui sont en déplacement professionnel et ont besoin d’un logement pour quelques jours ou semaines. Nous accueillons également des salariés qui travaillent de manière permanente dans la région et ont besoin d’un logement pour une période d’essai ou en attendant l’achat de leur futur logement. Nous les aidons à trouver le logement idéal pour leur séjour. EN SAVOIR PLUS F.A.Q Comment savoir si je peux profiter du service de Magricoba ? Contactez-nous et si besoin rencontrons-nous. C’est le moyen le plus efficace pour vérifier si votre bien entre dans nos critères d’éligibilité ! Nos informations de contact se trouve juste en bas de cette page, alors à tout de suite. Est-ce que Magricoba est une agence immobilière ? Non ! Avec nous aucuns frais d’agence ni de commissions. Nous réalisons pour vous de la gestion locative ; nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle de professionnels et de voyageurs haut de gamme. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre argent en temps et en heure ! Quelles sont les différences entre un bail d’habitation classique et le bail de Magricoba ? Comme vous le savez, lorsque vous louez votre bien à un particulier, vous vous engagez sur une durée indéterminée. Pour récupérer votre bien, un préavis de quelques mois s’applique. Notre bail est un bail dérogatoire entre vous, propriétaire et nous, société. Les clauses du contrat Magricoba permettent au preneur et au bailleur de s’en libérer à tout moment, en observant un préavis de seulement quelques semaines. Fini les trêves hivernales, voici un bail bien plus flexible qui offre plus de sécurité aux propriétaires. Comment mes loyers sont garantis ? Le paiement de votre loyer est notre priorité et notre engagement n°1. En effet, votre appartement est notre fonds de commerce. En vous réglant un loyer régulier en début de mois, nous garantissons la pérennité de notre entreprise. Magricoba s’engage, que votre bien soit occupé ou non. Soyez donc rassurés, vous venez de trouver le locataire idéal ! Comment le bon entretien de mon bien est-il garanti ? Très régulièrement, du personnel d’entretien est sollicité pour établir un état des lieux, contrôler que tout est en ordre et faire en sorte que le logement soit dans un état irréprochable. C’est la garantie pour vous, d’un investissement parfaitement entretenu et donc de bénéfices au court et long terme. Vais-je perdre mes avantages fiscaux LMNP si je vous loue mon logement via le bail dérogatoire ? Et bien non ! Notre bail ne fait pas échec, pour le propriétaire, au bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du code général des impôts. Vous garderez vos avantages LNMP. Que se passe t-il si mon logement est dégradé à cause de vos clients ? Si des réparations sont nécessaires suite à des dégradations, on se charge d’activer les assurances spécifique pour les dédommagements et procède aux réparations dans les plus brefs délais. Votre logement est notre outils de travail. Il est dans l’intérêt de tous que celui-ci reste dans un état irréprochable. Après chaque départ, du personnel d’entretien professionnel intervient pour établir un état des lieux, contrôler que tout soit en ordre et en sorte que le logement reste en parfait état. contactez-nous dès maintenant Pour toute demande d’information, vous pouvez nous contacter directement via nos coordonnées ci-dessous ou via le formulaire dédié. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais. 07.53.12.77.71 contact@magricoba.com Contact Form Demo Votre nomVotre prénomVotre adresse mailVotre numéro de téléphoneVotre messageENVOYERhttps://magricoba.com/wp-content/uploads/2024/03/kenny-eliason-iAftdIcgpFc-unsplash.jpg24001600